关于房屋买卖中划分房价地价契税征收问题的批复

财农税字［1993］第36号 1969-12-31 全文有效

云南省财政厅：
　　你厅〔93〕云财农税字第32号文收悉。经研究，答复如下：
　　根据《契税暂行条例》和国有土地管理有关规定，房屋买卖可以连带土地使用权
转移。因此，房屋买卖应按实际买价总额计算，由买方缴纳契税。至于有的买卖双方
订立契约中列出所谓“地价”，是为了向转让（卖）方取土地出让金，与契税没有矛
盾。

抄送：各省、自治区、直辖市及各计划单列市财政厅（局）。